Особенности выбора новой квартиры

Сегодня рынок недвижимости постоянно расширяет предложение во многом благодаря новостройкам. Такое разнообразие несколько затрудняет и без того нелегкий выбор. Когда вокруг десятки компаний, заманивающих клиентов красивой рекламой и выгодными предложениями, можно и ошибиться с выбором. Вот почему специалисты рекомендуют следовать некоторым рекомендациям по выбору квартиры в новостройке. Вот ссылочка для заинтересованных.

Особенности выбора

Современные дома сильно отличаются от тех, в которых выросли сегодняшние потенциальные покупатели. Шагнули далеко вперед строительные технологии, появилось огромное количество отделочных и строительных материалов, изменились стандарты планировки и многое другое. Конечно, все это направлено на улучшение условий проживания в новых квартирах, но все-таки стоит с огромным вниманием относиться к выбору объекта сделки.

Кроме того, некоторые критерии выбора, которыми пользуется современный покупатель, в прошлом просто отсутствовали. Например, никому не приходилось учитывать экологическую ситуацию в районе будущего проживания, что сегодня является одним из основных признаков комфортного жилья.

С чего начать выбор квартиры?

Так как речь идет о новостройках, то выбор квартиры начинается с выбора строительной компании. Именно от репутации строительной компании и ее ответственности чаще всего зависит качество будущего жилья и соблюдение сроков сдачи в эксплуатацию строящегося объекта.

Далее в ход идут индивидуальные предпочтения и требования, которые могут сильно различаться у разных категорий потенциальных покупателей. Для семейных пар с детьми важно наличие детской площадки, для делового человека – удобного паркинга, для одинокого холостяка – магазина и кулинарии. Однако есть особенности выбора, которые присущи практически всем покупателям, так как от них зависит комфорт проживания в будущей квартире.

Экологический комфорт

Если окна будущей квартиры предположительно будут выходить на автомагистраль, или в непосредственной близости от дома функционирует вредное производственное предприятие, независимо от выгоды предложения, от покупки такой квартиры стоит отказаться. Здоровье всегда важнее, тем более что для его восстановления потребуется смена остановки на более благоприятную, то есть покупка новой квартиры в экологически чистом районе.

Транспортная доступность и придомовая инфраструктура

К дому должны быть проложены дороги, чтобы жильцы не затрачивали много времени и сил на ежедневные поездки на работу и обратно. Также, желательно наличие остановок общественного транспорта на случай, ели в семье автомобиль только один. Чаще всего квартиру выбирают близко к работе, но не всегда это бывает возможным.

Имеет значение и развитость инфраструктуры вокруг дома. Чтобы не приходилось ездить за покупками или в поликлинику в соседний район, нужно, чтобы все необходимое было в шаговой доступности. Тогда, вернувшись после тяжелого трудового дня, можно решить все домашние дела быстро и без проблем: купить продукты к ужину, оплатить счета за коммунальные услуги, посетить спортивный зал, сходить с детьми в развлекательный центр и так далее.

Тип дома и оснащение квартиры

Каждый сам выбирает дом, в котором он будет жить. Вот почему очень важно изучить перед покупкой квартиры все преимущества и недостатки существующих строительных технологий. Это позволит хорошо ориентироваться в имеющихся предложениях на рынке жилья.

Также нужно определиться, нужна квартира с готовой отделкой или «белый» вариант, предполагающий возведение перегородок и полную отделку квартиры по своему вкусу.