Преимущества двухкомнатных квартир для покупателя

Каждый человек, независимо от семейного положения и статуса, стремится рано или поздно обзавестись собственным жильем. Однако позволить себе такую роскошь могут не все, как правило, из-за высоких цен на недвижимость. В связи с этим наибольшим спросом на рынке пользуются 2-х комнатные квартиры, обладающие оптимальным сочетанием преимуществ. Это достаточно просторное и доступное жилье.

Причины выбора двухкомнатных квартир для покупки

Существует несколько объективных причин для покупки двухкомнатных квартир:

• небольшая разница в ценах на 1-но и 2-х комнатные квартиры при большем комфорте последних;
• доступные для среднестатистической семьи коммунальные услуги, что особенно актуально в последнее время пи росте цен на энергоресурсы;
• отлично подходит, как для семей, так и для одиноких людей;
• высокая ликвидность 2–х комнатных квартир позволяет при необходимости быстро продать или сдать в аренду жилье;
• выгодный вариант для инвестиций.

Дизайнеры, как выяснилось, с огромным удовольствием берутся за проекты двухкомнатных квартир. Здесь достаточно площади для реализации интересных идей, при этом воплощение его в жизнь не занимает много времени, что позволяет выполнять несколько проектов одновременно. Наиболее интересен вариант полузакрытой планировки, когда спальня или детская отгорожены от совмещенной кухни-гостиной. Но некоторые типы планировок допускают переделку из «двушки» в «трешку», что также может стать выгодным и практичным решением при достаточной площади квартиры. Посмотреть предложения рынка недвижимости в категории двухкомнатных квартир можно на специализированном сайте.

Правильное планировочное решение позволяет создать удобную и комфортную квартиру на имеющихся квадратных метрах и не переплачивать за дополнительную площадь и коммунальные услуги. Например, очень часто в квартирах с лоджиями и просторными балконами дополнительная площадь присоединяется к основной жилой и используется полноценно для организации места для отдыха, рабочего кабинета, игрой или спальни.

Особенности процесса перепланировки

Чтобы сделать в квартире перепланировку и усовершенствовать ее в соответствии со своими вкусами и требованиями, нужно разработать и утвердить проект, только после этого приступать к его реализации. Доверить работы следует профессионалам, которые учтут расположение несущих стен и возможность сноса некоторых перегородок или их перемещения на новое место. Также специалисты строительной компании могут заняться согласованием проекта перепланировки в соответствующих инстанциях. Без документов любые изменения в планировке квартиры являются незаконными и могут повлечь наложение штрафа. Рисковать также не стоит по причине опасности несогласованных работ, которые могут привести к разрушению здания или потери прочности несущих конструкций, перекрытий и опор.

Гораздо проще обстоят дела с планировкой в новостройках, так как квартир чаще всего сдаются без внутренних перегородок. Владелец самостоятельно решает, сколько помещений будет в квартире, как они будут расположены, и какую площадь будут иметь. Так, квартиры одинаковой площади в новостройке могут иметь планировку студии – оптимальный вариант для холостяков или молодых пар, либо поделены на три отдельных помещения, если в ней будет проживать многочисленная семья.