С чего начать процесс покупки квартиры?

Как часто потенциальные покупатели теряются в сложных условиях рынка недвижимости и просто не знают, с чего начать процесс выбора своего будущего жилья. Купить квартиру сегодня вполне можно, не прибегая к услугам посредников. В качестве отличного проверенного ресурса для поиска вариантов рекомендуем сайт https://tagil.etagi.com/realty/.

Первым делом нужно определиться бюджетом будущей сделки. Это позволит сразу отсеивать варианты, которые не вписываются в бюджет, чтобы не тратить свое время понапрасну.

Второе место за списком ожиданий от будущей квартиры. Они могут стать критериями выбора на рынке недвижимости. Например, если вы предпочитаете квартиру, в которой до этого никто не жил, то следует искать предложения на первичном рынке, лучше всего напрямую от застройщика. При этом следует быть готовым к определенному периоду ожидания, так как большинство квартир на первичном рынке продаются еще на стадии строительства, что гарантирует более низкую стоимость сделки.

Если квартира нужна для срочного переезда, то вариант покупки по договору долевого участия на подходит. Стоит рассматривать квартиры на вторичном рынке, которые по стоимости соответствуют вашим финансовым возможностям на данный момент.

Не справляетесь самостоятельно – всегда можно взять ипотеку

В случае недостаточности собственных сбережений, а также несоответствия предложений, подходящих по цене, вашим ожиданиям, можно обратиться за помощью в финансовые учреждения и банки. Подать заявку на ипотеку достаточно просто, важно предварительно выбрать квартиру для покупки и подготовить пакет необходимых документов. Так как сегодня ипотеку можно оформить на период до тридцати лет, вполне можно позволить себе квартиру своей мечты, особенно если есть существенная сумма на первый взнос.

Преимуществом для покупателя является обязательная проверка юридической чистоты объекта банком. Это позволяет сэкономить на услугах юриста и минимизировать риски сделки с недвижимостью.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке по ипотеке, то нужно приготовиться к возможному отказу. Финансовые учреждения неохотно дают кредиты под несуществующее жилье, но шансы на положительный ответ есть всегда. Кроме того, очень часто застройщик имеет собственный кредитный отдел в компании, который занимается оформлением договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, проценты по которым намного ниже, чем в банке.

Главное условие при покупке квартиры от застройщика – это тщательная проверка репутации компании. Это не должна быть новая строительная компания, у которой нет ни одного реализованного проекта. Обратите внимание на юридический адрес и наименование фирмы, так как некоторые мошенники используют схожие с известными и проверенными компаниями названия, дабы ввести потенциального покупателя в заблуждение.

Помощь посредников

Рынок недвижимости готов помочь неопытным покупателям, для чего открываются специализированные агентства, оказывающие посреднические услуги. Конечно, такой вариант позволяет разобраться в ситуации на рынке быстрее, найти подходящий варианты и оформить сделку, однако следует понимать, что ответственность за принятое решение лежит только на покупателе.