Преимущества современной квартиры-студии

Наиболее востребованным форматом современного жилья является квартира-студия. Несмотря на специфичность этого типа жилья, его популярность на рынке растет с каждым днем. Квартира-студия – это та же однокомнатная квартира, только объединенная в одно общее помещение. В новых домах доля квартир-студий может достигать около 50% всего объема предложений. Самое главное отличие состоит в том, что такие квартиры продаются достаточно быстро.

Квартиры студии от застройщика могут иметь разную площадь и различную степень готовности. При этом качество жилья всегда на высоте.

Основные причины популярности квартир-студий

Стоимость такого жилья всегда на 25-30% ниже однокомнатных квартир аналогичной площади. Это во многом обусловлено меньшими расходами на строительство и отделку квартиры. Кроме того, каждый потенциальный обладатель квартиры-студии может по-своему зонировать пространство или даже выстроить перегородки, разделив его на отдельные помещения в случае необходимости. Разнообразие предложений однокомнатных квартир и квартир-студий можно найти на сайте https://surgut.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.

Небольшая площадь и полное отсутствие перегородок дает возможность экономии на следующих статьях расходов:

• начальная стоимость приобретения;
• расходы на отделку и ремонт;
• обслуживание и коммунальные услуги.

Такие преимущества привлекают потенциальных покупателей сразу нескольких категорий. Чаще всего квартиры-студии покупают молодые семьи без детей и холостяки. На втором месте по популярности квартиры студии для пожилых людей, которые предпочитают жилье небольшой площади, позволяющее экономить на «коммуналке» и времени на уборку квартиры. Еще одна категория, которую привлекает такой формат жилья, это студенты и молодые специалисты, которые пока не зарабатывают достаточно средств для содержания большой квартиры. Как правило, в покупке квартиры помощь оказывают родители или финансовые учреждения, выдающие ипотечные кредиты.

Инвестиционная привлекательность

Среди инвесторов квартиры-студии также очень популярны, потому что их можно быстро и выгодно сдать в аренду или перепродать. Более 35% всей инвестиционной недвижимости приходится на квартиры-студии.

Сдаются в аренду квартиры студии по той же цене, что и стандартные однокомнатные квартиры. Несмотря на то, что их стоимость при покупке практически на треть ниже. Таким образом, при более низких затратах инвестор получает такую же прибыль. Если заключить договор долевого участия на ранней стадии строительства, то можно сэкономить еще больше средств, что положительно отразится на ликвидности объекта недвижимости. Практика показывает, что продать квартиру студию в современной новостройке можно вдвое быстрее, чем однокомнатную квартиру. во многом это объясняется высокой популярностью и современными модными тенденциями в сфере недвижимости и дизайна интерьеров.