Как выгодно приобрести однокомнатную квартиру?

Покупка любой квартиры, в том числе и однокомнатной, обычно начинается с поиска дома, подходящего под ваши запросы. Нормой для комфортного проживания одного человека считается площадь в 16 квадратных метров. Это значит, что максимально комфортно в однокомнатной квартире могут жить один, максимум два человека.

В современных домах однокомнатные квартиры могут быть абсолютно разной площади. Чаще всего встречаются варианты с площадью в 36 квадратных метров. Однако, в квартирах-студиях полезную площадь квартир обычно увеличивают до 44 квадратных метров. Достигается это за счет удаления межквартирных перегородок.

Где искать квартиру?

Подыскать хорошую однокомнатную квартиру в Томске можно через агентство недвижимости, но если желаете сэкономить, воспользуйтесь сайтом https://tomsk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Здесь вы найдете лучшие предложения в городе о продаже однокомнатных квартир, сможете сразу изучить цены, почитать подробные описания и посмотреть фотографии.

Рекомендации по покупке однушки

Не отказывайтесь от помощи профессионалов. Опытные риелторы могут предоставить для рассмотрения много привлекательных вариантов, подобранных специально под ваши запросы. Однокомнатные квартиры часто покупаются, как временный вариант, поэтому для того, чтобы ее легче было продать в будущем, следует обратить внимание на следующие моменты.

Хорошо, если дом находится в популярном районе вашего города. Вокруг дома имеется развитая и доступная инфраструктура. Большим спросом пользуются объекты с современной планировкой и в домах со свежим годом застройки. Товарищества и кооперативы наоборот чаще отпугивают потенциальных покупателей. Если в доме нет ТСЖ, вероятность быстро продать квартиру увеличивается в разы.

Договор купли-продажи

Данный документ является правовой базой для оформления сделки подобного характера. Покупатель может переоформить право собственности на жилье на себя еще до факта полного расчета с продавцом. Смысл в том, что сделка совершается при участии гаранта. Пока покупатель занимается оформлением договора на покупку жилья, деньги (вся сумма) находится у третьей стороны — гаранта.

Как только новый владелец однокомнатной квартиры получает все документы, подтверждающие, что он является новым собственником недвижимости, гарант передает деньги продавцу квартиры. В качестве гаранта обычно выступают банки, за что берут свою комиссию. Выбор банка-посредника, т.е. гаранта, должен удовлетворять как покупателя, так и продавцы, поэтому этот момент стороны должны оговорить заранее.