Покупаем квартиру без посредников – пошаговая инструкция

Довольно хлопотно заниматься самостоятельно подготовкой и реализацией процесса покупки квартиры, поэтому многие предпочитают пользоваться услугами профессионалов. За определенный процент от суммы сделки специалисты сделают практически всю работу за вас, начиная от выбора варианта и заканчивая оформлением необходимых документов для вступления в права собственности. Преимуществ у такого сотрудничества масса, но стоят услуги профессионалов достаточно дорого. Именно поэтому определенная категория потенциальных покупателей недвижимости в целях экономии отказывается от посреднических услуг и берет все в свои руки. Например, вы можете подобрать квартиру своей мечты в Якутске, изучив все предложения на рынке недвижимости по ссылке https://yakutsk.etagi.com/realty/.

Цель покупки недвижимости

Первым делом перед началом поиска вариантов, нужно определить цель покупки квартиры. Несмотря на огромное разнообразие предложений рынка недвижимости, найти, действительно, подходящий вариант очень сложно. Возникает множество нюансов и моментов, которые следует учитывать.

Для тех, кому квартира нужно для срочного переезда и моментального вселения оптимальным вариантом станет вторичный рынок и его предложения. Заселиться в квартиру в новостройке без ремонта не получится, а если застройщик предлагает вариант с готовой отделкой, то стоимость вырастает, и объект становится доступен ограниченному кругу покупателей. Квартира на вторичном рынке может сразу стать основным местом проживания, причем даже при необходимости проведения ремонта, его можно всегда отложить на некоторое время. Моментальное вселение имеет свои преимущества.

Наличие свободных финансовых средств дает возможность вложить их в жилую недвижимость. Такие инвестиции связаны с высокими рисками. Для получения выгоды от вложений, следует начинать инвестиции еще на стадии проектирования объекта.

Как только определена цель покупки квартиры, можно приступать к следующему шагу.

Выбор оптимального варианта

От чего зависит подбор жилья? Чаще всего учитываются определенные критерии, как:

• финансовые возможности;
• местоположение квартиры;
• основные требования и пожелания будущих владельцев;
• площадь и планировка;
• этаж и этажность здания в целом;
• благоустроенность придомовой территории;
• развитость инфраструктуры.

Если всей суммы на приобретение жилья нет, следует проконсультироваться с финансовыми учреждениями по вопросу получения ипотечного или иного вида кредита. После решения проблемы финансов, можно определяться с районом. Для кого-то важным моментом является близость квартиры к месту работы, для других – к историческим или иным достопримечательностям, некоторые предпочитают жить в центре города, а для кого-то лучшим вариантом является окраина.

Собрав воедино все аспекты поиска варианта квартиры для покупки можно составить список наиболее подходящих вариантов. Так как всеми вопросами покупатель занимается самостоятельно, придется обзванивать каждого из владельцев для уточнения интересующих вопросов и назначения времени для осмотра объекта сделки.

Чтобы составить общее впечатление о квартире, следует проводить телефонную беседу по определенному плану, состоящему из интересующих вас вопросов. Таким образом, покупатель отбирает именно те предложения, на которые стоит тратить свое время, и договаривается о встрече для оценки ситуации в реальности.