Преимущества и недостатки квартир на вторичном рынке

Для каждого человека наступает момент выбора квартиры для покупки. В связи с этим приходится решать вопрос, какое жилье лучше приобретать – первичное или вторичное. В данной статье мы рассмотрим все преимущества и поговорим о недостатках вторичного рынка недвижимости.

Квартиры на вторичном рынке – особенности выбора

В большинстве случаев потенциальные покупатели не владеют информацией о преимуществах и недостатках вторичных квартир, поэтому основываются исключительно на личных предпочтениях и догадках. Однако специалисты рекомендуют перед выбором квартиры изучить все преимущества каждого из рассмотренных вариантов, узнать о возможных недостатках, только после этого принимать взвешенное и правильное решение.

Вторичный рынок отличает хорошо развитая инфраструктура района, что является огромным преимуществом будущего проживания.  В непосредственной близости к дому имеются магазины, детские сады и колы, поликлиники, отделения банков и почты. При просмотре частных объявлений на специализированных сайтах, как https://kaliningrad.etagi.com/vtorichnoe/, можно найти варианты, которые по уровню комфорта и удобства не уступают современным квартирам в новостройках.

Рассмотрим основные преимущества квартир на вторичном рынке:

• наличие вариантов с готовой отделкой, пригодных для заселения сразу после покупки;
• возможность оценки инфраструктуры в процессе осмотра квартиры, что не всегда реально при выборе квартиры в новостройке;
• огромное разнообразие предложений, в отличие от вариантов на первичном рынке недвижимости;
• низкий процент и меньше проблем при оформлении ипотечного кредита на покупку вторичной квартиры.

Для многих покупателей является важным условием наличие в квартире ремонта и даже мебели, что позволят переехать в новое жилье сразу после оформления всех необходимых документов. На вторичном рынке можно найти такие квартиры, причем качество ремонта будет самое разное на любой вкус и кошелек. Если владелец продает квартиру срочно в связи с переездом или по другой причине, вполне можно приобрести жилье с мебелью по очень низкой цене.

Также на вторичном рынке много квартир, в которые можно переехать после небольшого косметического ремонта, что связано с незначительными расходами. Конечно, предпочтения у разных людей могут отличаться, поэтому сменив обои на стенах и обставив квартиру мебелью по своему вкусу, можно заселиться в достаточно короткий период времени.

Осмотр вторичной квартиры

Выбирая квартиру в новостройке, нередко потенциальный покупатель рассматривает не сам объект, а красивые картинки и проекты. В реальности на месте квартиры может быть котлован или голые стены каркаса будущего дома. В случае выбора квартиры на вторичном рынке, можно оценить все ее преимущества и недостатки. Осмотр объекта является важной частью процесса принятия окончательного решения. После знакомства с владельцем и осмотром помещений, вполне можно пройтись по району, познакомиться с будущими соседями, узнать у них об имеющихся проблемах или правилах, действующих для жильцов данного многоквартирного дома. Такая прогулка позволит оценить развитость инфраструктуры, уровень комфорта проживания в конкретном многоквартирном доме, принять правильное решение.