Покупаем квартиру выгодно без посредников

Покупка квартиры – заветная мечта каждого, у кого пока нет собственного жилья. Но вот настает этот момент, а как действовать, многие просто не знают. Приходится обращаться в агентства недвижимости, к частным риелторам и прочим специалистам рынка недвижимости, услуги которых далеко не бесплатные. Таким образом, квартира дорожает на глазах, не оставляя надежды выгодную покупку без участия посредников. Подобрать подходящую квартиру, выбрав ее из множества предложений на рынке Нового Уренгоя, можно на сайте https://n-urengoy.etagi.com/realty/.

С чего начать?

Прежде всего, если вы решили купить квартиру без посредников и помощников, нужно выяснить уровень цен на интересующий ас сегмент рынка недвижимости. Допустим, вас интересует квартира двухкомнатная в определенном районе города. Тогда нужно искать объявления и любую другую информацию по аналогичным предложениям. При этом учитывается постоянное изменение цен и возможность торгов с владельцами квартир, которые нередко идут на уступки.

С какими рисками можно столкнуться при покупке жилья самостоятельно?

Есть несколько распространенных ситуаций, которые могут омрачить сделку купли-продажи жилья:

• наличие претендентов на квартиру, о которых в момент покупки вам не было известно;
• скрытые дефекты, обнаруженные после оформления сделки и более детального изучения квартиры;
• не возврат задатка или авансовых платежей, их незачет в счет стоимости квартиры.

Этих и других неприятностей можно избежать, если перед оформлением следки уделить внимание проверке документов, а также проконсультироваться с юристом по вопросам недвижимости. Никогда нельзя полностью доверять продавцу, так как среди них могут быть мошенники, хорошие психологи, просто заинтересованные в получении выгоды с продажи квартиры.

Безопасность покупателя – дело рук самого покупателя

Только тщательная проверка всех представленных владельцем квартиры документов позволит совершить выгодную и безопасную сделку. Несмотря на всю правильность и законность действий со стороны покупателя, сделка может быть признана недействительной, если на это будут веские основания. В такой ситуации люди остаются без жилья и, как правило, без денег.

Ответственный подход и холодный ум

Нельзя руководствоваться в вопросе оформления сделки чувствами и эмоциями. Только здравый смысл и конкретика могут стать вашими помощниками. Не стоит приглашать в момент подписания ответственных документов малокомпетентных людей: родственников; друзей; будущих соседей. От их присутствия не будет никакой пользы, а в некоторых ситуациях они серьезно мешают сторонам сделки сосредоточиться, что может быть на руку недобросовестным продавцам.

При этом присутствие адвоката или иного специалиста по вопросам правильного оформления сделок с недвижимостью может оказаться как нельзя кстати. Он может проверить правильность составления договора, отметить важные для своего клиента моменты, попросить дополнить договор и внести дополнительные пункты, либо убрать те, которые, по его мнению, могут создать в будущем проблемы владельцу квартиры. Как правило, этот же специалист занимается предварительной проверкой и изучением документов, поэтому он знает, с чем имеет дело.

Как видно из выше сказанного, купить квартиру выгодно без посредников можно, но полностью отказываться от помощи профессионалов не стоит.