Особенности классификации квартир на рынке недвижимости

Потенциальный покупатель выбирает жилье, основываясь на определенных критериях. К ним можно отнести:

• планировку квартиры;
• тип здания;
• материалы несущих конструкций;
• этажность и так далее.

По привычке одним из основополагающих критериев все же остается количество комнат. Такой подход просто объясняется важностью разделения пространства квартиры на отдельные комнаты, в которых для каждого члена семьи можно организовать место для отдыха, работы, занятий и так далее. Для некоторых покупателей именно количество комнат имеет большее значение, нежели площадь квартиры. Этот критерий выбора определяет степень комфорта проживания в будущей квартире всех членов семьи.

Ликвидное и наиболее востребованное жилье на рынке

Однокомнатные квартиры считаются самым ликвидным товаром на рынке недвижимости. Их можно достаточно быстро продать, купить, сдать в аренду, перепродать и так далее. Огромный выбор предложений недвижимости данной категории представлен на сайте https://ugansk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.

Нельзя сказать, что это самый комфортный вариант для семьи. Скорее всего, однокомнатные квартиры больше подойдут холостякам. Но для многих в условиях финансового кризиса своя собственная однокомнатная квартира становится заветной мечтой. Впоследствии такое жилье можно обменять на более просторное, или продать, чтобы купить другую, более комфортную квартиру, в которой будет больше места для всех членов семьи.

Главное преимущество таких квартир – это доступная цена для большинства потенциальных покупателей. Цены на жилье, хоть и упали, все же держатся на достаточно высоком уровне, поэтому не каждый может позволить себе двух- или трехкомнатную квартиру. Осилить покупку «однушки» намного проще, независимо от того, приобретается она в ипотеку или на скопленные средства. Недорогое жилье расценивается в современных условиях, как отличный вариант для инвестиций. Высокая ликвидность данной категории недвижимости позволяет быстро окупить ее, сдавая квартиру в аренду, либо получить доход от перепродажи жилья.

Современные двухкомнатные квартиры – лидеры по уровню продаж

Совсем недавно однокомнатные квартиры были лидерами продаж на первичном и вторичном рынке, но сегодня ситуация несколько изменилась. Строительные компании предлагают потенциальным покупателям квартиры небольшой площади свободной планировки, в которых предусмотрена возможность разделения пространства на две отдельные комнаты. Стоимость такого предложения не сильно отличается от цены однокомнатной квартиры, что является большим преимуществом для покупателей. Заключив контракт долевого участия, можно выплачивать стоимость сделки частями, при этом цена квартиры будет несколько ниже, чем после сдачи дома в эксплуатацию.

Небольшая разница в ценах на однокомнатные и двухкомнатные квартиры поспособствовала изменению ситуации на рынке недвижимости – перевес сегодня на стороне двухкомнатных квартир небольшой площади, которые пользуются повышенным спросом, как на первичном, так и на вторичном рынках.