Например: Как сделать сад своими руками?

Как снять квартиру, чтобы не быть обманутым?

217
04.09.2018
Дом и быт

Для большинства людей решение квартирного вопроса становится сложной и непосильной задачей. Купить собственную квартиру по силам не каждому, но вот с арендой дела обстоят проще. Но и здесь рынок таит в себе массу неожиданностей и проблем. По ссылке можно найти огромное разнообразие предложений квартир для аренды. Как безопасно снять жилье – вопрос, интересующий многих потенциальных арендаторов. Чего стоит опасаться в процессе аренды квартиры?

Копии документов

Владелец жилья или его представитель могут представить копии правоустанавливающих документов. Это должно насторожить арендаторов, так как копии гораздо проще подделать. В случае доверенности следует проверить все паспортные данные, фотографию доверенного лица и срок действия документа. Все остальные копии должны быть обязательно нотариально заверены, иначе они не имеют никакой юридической силы, и сомневаться в их подлинности арендатор имеет полное право. В случае отказа предъявить для сравнения оригиналы соответствующих документов, лучше сразу уйти с встречи и отказаться от договора.

Оплата вперед

Сегодня все чаще практикуется получение владельцем квартиры с арендаторов сумму сразу за несколько месяцев вперед. Некоторые это называют «гарантом», другие – «предоплатой». В любом случае квартиросъемщик имеет право поинтересоваться причиной такого требования со стороны владельца квартиры, а также попросить документальное подтверждение данного факта. в расписке должна быть указана полная сумма, а также период, за который вы рассчитываетесь за аренду жилья. В противном случае лучше отказаться от аренды такой квартиры.

Неприватизированное жилье

Для неприватизированных квартир предполагается получение письменного согласия на аренду всех граждан, прописанных в данной квартире. Данное требование соблюдается крайне редко, однако, именно оно является поводом для признания договора аренды недействительным третьими лицами, прописанными в квартире. Вернуть свои деньги в этом случае практически невозможно.

Проживание в неприватизированной квартире, даже если договор аренды был подписан всеми жильцами, будет во многом зависеть от настроения потенциальных соседей. Каждый их прописанных людей имеет полное право вселиться в любой момент в квартиру. вот почему стоит избегать таких сделок.

Как принимать квартиру у владельца?

Дата подписания договора должна соответствовать дате получения ключей и приемке жилья. Если подписать договор за несколько дней до вселения, то вполне можно попасть в ситуацию, когда вас обвинят в порче имущества или хищении ценностей из квартиры, которую вы даже не приняли у владельца.

Что подразумевает процесс приемки-передачи квартиры? Арендатор должен проверить исправность всех приборов в квартире, составить список с описанием имущества. В некоторых случаях рекомендуется сделать фотографии с фиксацией даты на снимке, что станет доказательством в случае предъявления необоснованных обвинений со стороны арендодателя. Такой список подписывают обе стороны, копия отдается владельцу квартиры.

Репутация агентства недвижимости и других посредников

Если вы решили воспользоваться услугами посредников, стоит заранее поинтересоваться о качестве представляемых услуг, репутации и опыте работы на рынке. Нередки случаи действия мошенников от имени профессионалов. Доверять нужно только проверенным специалистам, чтобы не потерять время и свои деньги.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Похожие статьи
Риски, связанные с покупкой квартиры
Риски, связанные с покупкой квартиры
132
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Покупка собственной квартиры – дело ответственное. Подходить к нему нужно серьезно, независимо от того, предполагается покупка жилья в новостройке или на вторичном рынке. Обязательно ищите объявления о продаже на
Двухкомнатная квартира – особенности планировки
Двухкомнатная квартира – особенности планировки
123
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Купить двухкомнатную квартиру в новостройке или на вторичном рынке в отличном состоянии мечтает практически каждый потенциальный покупатель. Площадь такого жилья не сильно отличается от однокомнатной квартиры, но
Особенности покупки квартиры своими силами без посредников
Особенности покупки квартиры своими силами без посредников
144
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Располагая достаточным количеством свободного времени и желанием, вполне можно заняться покупкой квартиры самостоятельно без посредников. Для этого придется подобрать подходящий вариант недвижимости, провести его
Комментировать

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

© 2018. «SdelaiS.Ru - Как сделать все своими руками». Карта сайта
Любое копирование материалов с сайта без ссылки на первоисточник запрещено.