Аренда квартиры – особенности и основные моменты

Очень часто можно услышать истории, когда люди пытаются снять квартиру по красивым фото в интернете и интригующему описанию объекта. Однако по приезду по указанному адресу, как правило, ничего похожего на свои представления о будущем жилье. В реальности стены оклеены дешевыми состарившимися обоями, а санузел нуждается в капитальном ремонте, ко всем прочему квартира находится не поблизости от метро, а в получасе езды от него. Рекомендуем искать варианты арендных квартир на сайте https://www.etagi.com/realty_rent/dvuhkomnatnye-kvartiry/.

Мошенники на рынке недвижимости

Практически нет человека, который бы не слышал от знакомых или сам не попадал на «кидалово» со стороны мошенников. Они показывают квартиру, оговаривают все условия, могут даже отдать ключи взамен на предоплату за месяц или даже более длительный период. Если квартира стоящая, то клиенты готовы на любые условия, лишь бы заполучить желанный вариант. Но по возвращении с ключами обнаруживается, что замки сменены, а в квартире живут совсем другие люди – хозяева, не подозревающие о  том, что их квартира сдается, либо другие квартиросъемщики. Ни денег, ни мошенников найти не представляется возможным, так как не было составлено ни одного документа.

Даже обращение в риелторские компании не гарантирует безопасность сделки. По телевизору часто разоблачают недобросовестных риелторов, наживающихся на доверчивости граждан. Они берут так называемую предоплату по договору за оказание услуг по поиску подходящего варианта для аренды квартиры. После того, как просмотрено несколько, не очень удачных квартир, риелтор заявляет, что свои условия он выполнил. Продолжать поиски квартиры клиент должен самостоятельно или за дополнительную плату. Клиенты остаются у разбитого корыта – без денег и без жилья.

Несмотря на известность таких схем, с завидной регулярностью на них попадается огромное количество наших соотечественников. В такой ситуации можно рассчитывать только на собственную  интуицию и знания, а также здравый смысл. Не стоит гнаться за низкими ценами на аренду, так как это чаще всего признак небезопасной сделки. Хорошая квартира стоит своих денег, так как за комфорт и условия нужно платить.

Как обезопасить себя в процессе аренды квартиры?

Прежде всего, нужно проверить все документы на квартиру, которые представляет арендатор. Лучше арендовать жилье у собственников или через проверенное агентство недвижимости с хорошей репутацией. Представителем собственника может оказаться мошенник. Также нужно просить оригиналы документов, а не копии, так как копии проще подделать.

Конечно же, все условия и саму сделку нужно оформлять в письменном виде. Особенно внимательно нужно отнестись к пункту, связанному с предоплатой или внесением залога, так как вернуть свои деньги в случае отмены сделки в противном случае будет невозможно.

Сроки аренды и прочие условия также должны быть оговорены и прописаны в соответствующих пунктах договора. Это обезопасит от преждевременного расторжения договора в одностороннем порядке.