Как можно выгодно продать свою квартиру в условиях кризиса?

Не секрет, что после кризиса недвижимость и в частности жилье начало дешеветь. Этот процесс пока никак не останавливается, по прогнозам некоторых специалистов рынком будут править покупатели еще достаточно долгое время. Это означает, что именно от них будет зависеть, как быстро и выгодно будут продаваться квартиры. Однако есть несколько советов и рекомендаций, которые помогут владельцам квартир совершить выгодную продажу даже в кризис.

Самым первым важным моментом является цена продажи. Ориентироваться в этом вопросе можно по аналогичным предложениям, например, на сайте https://kna.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. Здесь важно понимать, что отталкиваться стоит не от той суммы, которую вы хотите получить за свою квартиру, а от того, сколько готов заплатить потенциальный покупатель. При этом совсем не сложно узнать объективные цифры рынка недвижимости. Сайты объявлений могут стать надежным источником информации. Просматривая объявления можно узнать, какие квартиры продаются быстрее, а какие задерживаются в предложениях надолго. Сравните свою квартиру с теми предложениями, которые первыми уходят с сайта. Если квартира продается быстро, значит, у нее есть преимущества, в том числе и по стоимости. Для большей надежности можно обзвонить несколько продавцов для уточнения интересующих вопросов. Также можно связаться с агентством недвижимости, чтобы вызвать специалиста для консультации и оценки своих квадратных метров. Несмотря на приблизительность самостоятельной оценки, всегда нужно понимать, что быстро продать квартиру очень дорого можно только в исключительных случаях, если квартира обладает неоспоримыми плюсами в сравнении с аналогами. Нужно найти такие преимущества.

Есть еще несколько способов повысить шансы на получение выгодной цены. Например, не стоит экономить на профессиональных фотографиях для сайтов объявлений о продаже недвижимости. Нередко именно красивые снимки заставляют потенциального покупателя обратить внимание на конкретное предложение. Нельзя злоупотреблять фотошопом, но можно найти выгодный ракурс, правильно выбрать освещение и так далее. Тогда ваши фотографии обязательно будут выделяться среди аналогичных предложений. Если речь идет о дорогой элитной недвижимости, то без профессионального фотографа просто не обойтись. Фотографии должны предоставлять полную картину о состоянии квартиры, но могут скрыть некоторые недочеты. Никого не заинтересуют расплывчатые снимки, на которых ничего толком не видно.

Еще один совет специалистов – нельзя допускать в кадре лишние детали, вещи, людей. Эти мелочи могут испортить впечатление и отвлечь внимание покупателей. Перед съемкой нужно убрать все вещи с видных мест в шкафы, лучше всего сделать генеральную уборку.

Как мы уже говорили, наличие уникальных преимуществ у квартиры, позволяет выгодно ее продать. Ищите такие особенности, потому что они есть в любом жилье. К примеру, большой балкон для многих покупателей может стать важной деталью. Наличие в непосредственной близости детского садика или школы также будет плюсом для семей с маленькими детьми. Указывайте это в описании или сделайте полезные фотоснимки. Подъезд тоже имеет значение, поэтому перед подачей объявления наведите в нем порядок, проверьте наличие лампочек на лестничных площадках, свяжитесь с компанией по обслуживанию лифтов, чтобы вызвать специалистов для починки неисправностей.

ремонт в общих местах, но хотя бы убрать мусор, вымыть пол и вкрутить (хотя бы на время) лампочку на лестничной клетке не помешает.