Главные преимущества вторичных квартир

Необходимость решения квартирного вопроса предполагает выбор между новостройками и вторичным рынком недвижимости. Несмотря на популярность жилья от застройщика, вторичные квартиры не теряют своей актуальности и также пользуются высоким спросом на рынке. Рассмотрим главные преимущества такого выбора.

Ипотечный кредит

Не всегда на покупку жилья есть вся необходима сумма денег, тогда приходится обращаться в финансовые учреждения, которые выдают ипотечные кредиты. Любой специалист кредитного отдела со всей уверенностью заявит, что получение кредита на покупку вторичной квартиры занимает меньше времени и имеет более высокие шансы на положительный ответ на заявку. Это объясняется меньшими рисками потери средств и большим разнообразием программ кредитования для данных сделок.

Качество застройки

Дома, построенные в прошлом, уже прошли проверку временем, показали свои слабые и сильные стороны. В отличие от них, современные здания не могут гарантировать свою надежность и безопасность, несмотря на все заверения застройщиков и изобретателей новых современных технологий. Цена-качество в случае приобретения вторичной квартиры всегда оптимально для покупателя. Особенно учитывая разнообразие предложений на рынке. Рекомендуем посмотреть предложения на сайте https://yalutorovsk.etagi.com/vtorichnoe/ — здесь вы можете изучить цены, посмотреть фото и описания к предлагаемым квартирам.

Купить и сразу заселиться

В отличие от новостройки, вторичная квартира всегда готова принять своих новых владельцев за некоторыми исключениями, например, если состояние недвижимости неудовлетворительное, о чем покупатель будет знать заранее и сможет оценить реальность. Как правило, жилье в старых домах приобретают те люди, которые стремятся максимально быстро переехать. Расходы на ремонт могут быть минимальными, если подобрать подходящий вариант. На вторичном рынке огромное количество предложений с готовой качественной отделкой и капитальным ремонтом, что позволяет не терять время на организацию процесса и поиски строительных материалов, рабочих и так далее. Сразу после оформления документов и получения ключей от квартиры, можно переезжать и созывать друзей на новоселье.

Наличие развитой инфраструктуры

Вокруг старых домов всегда есть магазины, детские сады, прочие объекты инфраструктур, без которых невозможно представить комфортное проживание в собственной квартире. При выборе подходящего объекта можно оценить инфраструктуру и принять правильное решение по поводу покупки квартиры.

Некоторые недостатки вторичных квартир

Если сравнивать предложения от застройщиков и вторичные квартиры аналогичной площади, то во втором варианте цены всегда несколько выше. Это объясняется необходимостью ожидания момента сдачи в эксплуатацию новостройки, в то время как вторичное жилье готово принять новоселов в любой момент.

Не всегда социальный статус соседей в старых домах достаточно однороден, что может доставлять некоторые неудобства владельцам квартир. Однако всегда можно заранее познакомиться с потенциальными соседями во время осмотра квартиры и пообщаться на тему комфорта проживания в конкретном подъезде.

Выявить имеющиеся недостатки в приобретаемой квартире и в доме в целом не всегда представляется возможным в момент осмотра объекта и покупки. Как правило, некоторые проблемы возникают в процессе ремонта, что может привести к существенным незапланированным расходам.