Инструкция по самостоятельному выбору квартиры для покупки

Существует категория покупателей, которая не может выбрать самостоятельно даже продукты в супермаркете, не говоря уже о квартире. Они обязательно прибегают к услугам профессиональных риелторов и прочих сотрудников агентств недвижимости. Но есть и такие покупатели жилья, которым не требуется помощь в процессе выбора квартиры и оформления сделки. Тем более что преимуществ у данного варианта решения вопроса покупки жилья достаточно много. Отличный способ найти подходящий объект, это просмотр объявлений на специализированных сайтах, например, на https://vl.etagi.com/realty/.

Экономия на услугах профессионалов

Не секрет, что от 3 до 5% стоимости сделки нужно отдать за услуги риелтора, при этом некоторые специалисты могут потребовать до 10%, что составляет немалую сумму. Эти деньги можно с толком потратить на обустройство нового жилья. Экономия на выплате комиссии – это главная причина отказа от профессиональной помощи. Самостоятельные поиски и проведение всех этапов по оформлению сделки обойдутся гораздо дешевле. Основное правило – это осторожность, внимание к деталям и грамотный подход. Купить квартиру быстро и выгодно можно, но риски такой сделки достаточно велики, конечно, если вы обладаете специальными знаниями в области рынка недвижимости.

Торг и получение более выгодного предложения

Так же, как и покупатель, продавец недвижимости заинтересован в экономии на услугах риелтора. Именно поэтому прямая продажа предполагает торг. Так как продавец самостоятельно нашел потенциального покупателя, он может скинуть цену, чтобы быстрее продать квартиру. В свою очередь риелторы не хотят снижать цену, так как их комиссия напрямую зависит от стоимости сделки. Финансовая независимость от третьих лиц позволяет продавцу и покупателю ускорить сделку и получить взаимовыгодные условия от сотрудничества.

Богатый выбор объектов

Нередко риелторы используют для поиска новых объектов те же открытые базы объявлений, которые доступны любому потенциальному покупателю. Конечно, эта информация не разглашается, чтобы не снижать рейтинг профессионалов. Специалисты по работе с недвижимостью также как и все остальные участники рынка, прочесывают сайты с объявлениями, а также размещают на них свои предложения, с которых в случае совершения сделки, они получают комиссию.

К счастью, сегодня количество специализированных сайтов и баз данных по покупке, продаже, аренде, обмену недвижимости постоянно растет. Это гарантирует положительный результат поиска квартиры своей мечты. При этом пользователь получает доступ к всем объявлениям и предложениям, а риелторы, как правило, стараются навязать именно ту сделку, которая выгодна не клиенту, а им самим.

Единственный недостаток такого способа – это необходимость наличия свободного времени на поиски оптимальных вариантов и отсеивание тех, которые не удовлетворяют запросам и требованиям.

Реклама предложения

Всегда можно разместить свое объявление, в котором подробно будут описаны требования и пожелания к будущей недвижимости. Это поможет ускорить поиски.

Кроме того, все объявления доступны огромному количеству пользователей интернета. Например, можно купить квартиру в другом городе, стране, континенте, даже не выходя из дома. Конечно, для оформления сделки придется провести осмотр объекта и подписать лично все документы, но этап поиска вполне можно реализовать дистанционно.